7 CH/ SUITES SUR 2 HECTARES FACE À L'ATLAS - ROUTE DE L'OURIKA

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Villa 1800 m² - 25 Pièces - Marrakech ()

Prix 1 900 000
Ref VLA0973

Description de l'offre

Nous vous proposons une Villa d'EXCEPTION sur 1800 m² construits le long du canal de Zaraba et située à environ 15 kms du centre (pas de piste) : 5 grands salons/ SAM de + de 500 m², 1 belle cuisine avec îlot central, 5 suites à l'étage avec vue Atlas, 1 vaste espace dédié à la détente en entre-sol comprenant 1 salle de cinéma, 1 salle de sport donnant sur cours anglaise, 1 salle de jeux pour les enfants, 1 hammam avec salle de massage, vestiaires, sanitaires/ douches, une belle PISCINE de 40 m de long avec pool house et 1 toit TERRASSE aménagé pour les couchers de soleil avec vue à 360 °. Mais aussi, 1 villa indépendante de 200 m² composée de : 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 1 salle de bain. Sur le plan technique : double cloisons pour 1 protection thermique et phonique optimum, installation éléctrique totale en LED "très faible consommation", arrosage automatique et goutte à goutte, éclairage extérieur de la propriété également automatique, 1 puits, un chauffage au fuel avec local chaudière extérieur et sa cuve de 6000 L entérrée, fausses septiques d'assainissement... HFA

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 1 800 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 25


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier ROUTE DE L'OURIKA


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 900 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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