4 CH/ SUITES SUR 1 HECTARE TITRE AVEC V.N.A - KM 19 - ROUTE AMIZMIZ

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Villa 450 m² - 13 Pièces - Marrakech ()

Prix 1 350 000
Ref VLA0991

Description de l'offre

Orientée Sud face à l'Atlas, cette SUPERBE propriété se compose d'une villa de 450 m² construits et comprend au RDC : 1 hall avec wc invités, 1 salon avec cheminée donnant sur TERRASSE, 1 grande cuisine équipée donnant sue 1 ch du personne avec doiuche, 1 buanderie, 1 SAM séparée avec cheminée, 3 suites avec chacune sa SDE attenante + sa terrasse privative + sa douche extérieure. A l'étage : 1 coin bibliothèque ou bureau, 1 Master suite avec SDB attenante + TERRASSES. Louée depuis 2016 en location saisonnière avec un personnel adapaté, ce bien bénéficie d'une bonne rentabilité locative et évolutive ! Mais aussi : 1 pool house d'environ 80 m², PISCINE de 13 m x 4 m, 1 espace massage extérieur, wifi, 1 réservoir d'eau de 10.000 L,1 coin feu dans le jardin, 1 logement de gardien à l'entrée, 1 puits, 1 station d'épuration... HFA

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1,10 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier ROUTE D'AMIZMIZ


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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