IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2024 - 7 APPARTEMENTS - VENDU EN ENTIER POUR INVESTISSEUR - CENTRE GUELIZ

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Appartement 120 m² - 7 Pièces - ()

Prix 1 400 000
Ref APPT0800

Description de l'offre

C'est un PRODUIT RARE que nous vous présentons aujourdhui. Vente d'un immeuble entier de famille en plein coeur de la ville (non loin de Marrakech Plaza ou Mc Donald Mohamed V) et comprenant 7 lots titrés : 2 duplex en RDC (dénommés magasins) de 41 & 51 m² au sol hors mezzanine, 4 appartements (2 ch + salon + 2 SDE) de 120 m² à 155 m² au sol, du 1er au 5ième étage, 1 logement de gardien, 1 cours, 1 ascenseur, 1 sous-sol de 170 m² titrés avec possibilité de stockage et 1 toit terrasse aménageable en espace de détente avec BBQ, jacuzzi, solarium, salon extérieur...IDEAL POUR LOCATIONS COURTES DUREES AVEC RENTABLILITE ESTIMEE A 9 % (hypothèse basse sur 6 mois de taux de remplissage) OU HOTEL !!! HFA

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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